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工商時報【方明╱台北報導】
國內超商「虛實結合」的預購型錄市場廝殺激烈，母親節、端午、中秋、年菜四大黃金檔期，更成為商超預購兵家必爭之地，在產品多樣化、價格親民化的「人海戰術」下，搭配全台密集超商據點，國內2大超商靠一本型錄，年吸金高達14億元，創造出最大坪效。
超商上架商品寸土寸金，國內超商業者推出預購型錄進行虛實整合已近15年，四大節令為超商預購最大高峰期，其中，年菜檔期占業績30％～34％最高，平時一般預購也占2～3成。
超商龍頭統一超自2002年首次推出母親節預購，當初從百萬業績開始，至2015年預購業績已達9.8億元，成長速度驚人。統一超指出，全年預購型錄以年菜占比30％最高、中秋節23％、母親節15％、端午節12％、長銷美食誌（黑探+午茶+海鮮等）平時性預購占比20％。
不過面對預購市場競爭日益激烈，統一超今年9月首度與全國各地漁會等39個產區合作，推出長期性海鮮預購誌，且每季都會推出一本擴大海鮮品項數，目前業績已較去年成長3成以上。
統一超表示，全台5,000多家門市每天約700萬人次來客量，預購型錄品項須滿足不同客層，打的就是「人海戰術」，以最大檔期的年菜來看，金額從數百元到上千元都有，品項多達100多項，因價格親民、產品豐富，不景氣下反而吸引消費者，今年年菜業績年成長達4成，且過去一年預購消費者有8成回購率，預計在團購策略、話題商品加持下，今年預購業績年成長11％以上，全年有機會突破10億元。
全家便利商店表示，預購市場走多管道、多通路方式進行，而目前全家預購除綁住四大檔期的基本盤外，還會橫向延伸，例如母親節除蛋糕預購，也會延伸至甜點領域；年菜除傳統大菜外，也會提前推出冬季鍋物，讓預購市場大餅擴大帶動業績成長。
全家指出，全年預購占比以年菜34％最高、中秋約2成、母親節1成、端午節6％，一般預購占比約3成；去年全家預購業績為3億元，預估今年將突破4億元。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌日盛銀行信貸利率利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者王淑芬高雄8日電）台語金曲「燒肉粽」歌王郭金發今天受邀參加鳳山區公所舉辦的重陽敬老活動，演唱到一半時，突然昏倒在台上，送醫不治。
迎接重陽節，各地都有慶祝活動，鳳山區公所在衛武營藝術中心空地上舉辦重陽敬老表演，請來人氣歌王郭金發。
活動在下午5時40分許，郭金發在台上唱到一半時，突然昏倒在地，台下觀眾也為之錯愕，急忙將他送到802醫院。
802醫院就在衛武營的對面，救護車不到數分鐘即可抵達，院方為他緊急搶救。郭金發的兒子是高雄市議員郭建盟，也在接到訊息後趕往醫院。
院方為郭金發急救無效，郭金發的兒子郭建盟稍晚會出面說明。1051008
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
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【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址高雄銀行房貸專案
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%京城銀行小額借貸的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社墨爾本9日綜合外電報導）美國嚇人的詭異小丑風潮似乎在澳洲及紐西蘭引發模仿效應，警方因此出面向有意扮成小丑的民眾發出嚴厲警告。 路透社報導，社群媒體上似乎可見得，數個澳洲城市今天清晨出現許多小丑身影，布里斯本1名女子告訴地方媒體，她被1名持刀小丑追趕。 小丑最先於8月出現在美國南卡羅來納州格林維爾（Greenville），當時警方接獲若干通報，說小丑會不發一語站在路旁、埋伏於自助洗衣店附近，也會提著現金袋及綠色雷射燈，企圖將孩童拐入森林。 目前尚不清楚這股風潮從何而來，有些人認為，這可能是恐怖電影宣傳噱頭之一，或是精心設計的騙局。 自那時開始，社群媒體上就可見到小丑在美國各地驚嚇民眾的影片及相片，連澳洲與紐西蘭也出現小丑的身影。 紐西蘭警方表示，漢密頓市（Hamilton）1名22歲女子昨天上午被2名穿小丑裝的男子襲擊。 澳洲警方對那些扮成小丑的人發出嚴厲警告，表示他們可能因此犯罪，或是遭受驚嚇民眾反擊，而淪為受害者。 澳洲第九新聞台（9 News）報導，澳洲維多利亞省（Victoria）警方說：「我們不容許任何嚇人、具威脅性，或是反社會的行為，警方將對此進行調查。」（譯者：中央社周莉芳）1051009
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（中央社記者黃貞貞倫敦24日專電）被美國總統當選人川普推舉是英國駐美最佳大使的法拉吉說，如果英國保守黨政府不認真執行公投脫歐，4年後的大選將會面臨巨大衝擊。 另一方面，英國前首相布萊爾計劃重返政壇，他表示，如果英國民眾了解到脫離歐盟的損失高於續留歐盟的好處，脫歐計劃就應該暫停，而且政府不應排除舉辦第2次公投。 英國獨立黨黨魁法拉吉（Nigel Farage）是推動英國脫歐的靈魂人物，他在美國大選期間為川普助選，2人建立深厚私誼，川普當選後不僅在他紐約豪宅接見法拉吉，甚至打破外交慣例，公開表示法拉吉是英國駐美大使最佳人選，但這項建議遭到英國首相府及外交部以「沒有懸缺」回絕。 意氣風發的法拉吉23日晚間參加脫歐陣營在倫敦麗池酒店舉辦的慶祝酒會，手捧著金莎巧克力與支持者分享。 法拉吉說，美國的革命是完整進行，不僅選民表達意見而且獲勝，舊的歐巴馬政府也將下台，由川普團隊進駐；但是英國的情況則不然，人民已投票決定脫歐，但同樣的政府官員仍在。 他警告，未來幾年英國情勢如何發展仍不得而知，但如果政府不認真推動脫歐，2020年大選時將會出現另一個政治劇變。 布萊爾受訪時說，脫歐如同「換房」，選民在公投前並不了解另一棟房子的情況，現在大家逐漸了解脫歐的重大後果，必須要有阻止脫歐進行的機制，讓選民有發聲的機會。英國首相梅伊已宣布，2017年3月底前啟動里斯本條約第50條，與歐盟展開脫歐談判，並數次表示，脫歐就是脫歐，不會舉辦第2次公投。1051124
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（中央社記者王靖怡台北24日電）香港創作歌手盧凱彤走出躁鬱症低潮，今晚在台北開唱，苦練1個月台語歌「我今日仔無想欲飛」，好友方大同站台當嘉賓合唱。 盧凱彤晚間在台北Legacy舉辦個人演唱會，即將推出新專輯，在演唱會上首唱新歌「還不夠遠」、「你的完美有點難懂」等歌，讓台灣粉絲搶先聽。 已在台灣定居一段時間的盧凱彤，坦言喜歡台灣生活步調，特地為演唱會苦練1個月台語歌「我今日仔無想欲飛」，靠羅馬拼音和粵語硬背歌詞，自嘲沒人聽得懂，演唱時要打出歌詞，希望台灣粉絲能聽懂。 方大同擔任表演嘉賓，下午一同現身彩排，兩人要合唱「春風吹」及「倒帶人生」，盧凱彤說，和方大同是用音樂溝通，有些歌做好會先給方大同聽，方大同也會給她聽，這次方大同新專輯她在5個月前就聽過。 至於聽完會給對方意見嗎？盧凱彤表示，「都會啊」，音樂人就是想要聽誠懇意見，不用說客套話，但她還是會以婉轉方式說，不會直接批評。1050924
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